Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 208 logements recensés.
À Vensat, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 74,6 %
Avec 208 logements dont 171 résidences principales, 14 résidences secondaires et 23 vacants, Saulzet combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,6 % du parc se compose de maisons (205 unités). La commune est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, dans les collines, à une altitude moyenne de 317 m.
Saulzet compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,8 %), le locatif ne représentant que 12,6 %.
Le parc de Saulzet combine un noyau ancien (21,8 %) et une couronne plus récente (16,0 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 279 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 29,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (42,7 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+3,0 %). 56,1 % des ménages de Saulzet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saulzet est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 317 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 171 résidences principales de Saulzet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 208 logements dont 171 résidences principales, 14 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 208.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 202 | 208 |
| Rés. principales | 145 | 164 | 171 |
| Rés. secondaires | 14 | 16 | 14 |
| Vacants | 24 | 22 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,8 % de propriétaires face à 12,6 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 133 logements, le total atteint 208 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 26 | 17 | 23 | 29 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en E, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (35 %), 42 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 376 kWh/m²/an, contre 67 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 309 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saulzet (prix au m², ventes DVF, tendance).