Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 395 logements au total.
Espinasse-Vozelle (995 hab., à 5 km) présente 81,1 % de part de propriétaires
Le parc d'Escurolles s'élève à 395 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (86,1 %, soit 340 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. Escurolles se situe dans un environnement dans la diversité paysagère de la grande région alpine, à 306 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 76,5 % des ménages d'Escurolles sont propriétaires de leur logement. Le parc HLM pèse 10,0 % de l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Escurolles: 26,6 % du parc est daté d'avant 1919. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (218 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 17,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (34,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel d'Escurolles: +6,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la diversité paysagère de la grande région alpine dans lequel s'inscrit Escurolles. L'environnement physique — à 306 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 395 logements dont 340 résidences principales, 9 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 395 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 353 | 371 | 395 |
| Rés. principales | 301 | 318 | 340 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 9 |
| Vacants | 40 | 40 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,5 % de propriétaires face à 21,2 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 263 logements en 1968, 395 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 50 | 46 | 43 | 47 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 27 | 22 | 23 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 277 kWh/m²/an, contre 192 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 84 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (221 kWh/m²/an), les appartements ? (160) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 11 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Escurolles (prix au m², ventes DVF, tendance).