01 Le parc de logements
Le parc comprend 142 logements dont 81 résidences principales, 35 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 81 | 57,0 % |
| Résidences secondaires | 35 | 24,6 % |
| Logements vacants | 26 | 18,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 57 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 142.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 44,4 % |
| 1919-1945 | 17 | 21,0 % |
| 1946-1970 | 14 | 17,3 % |
| 1971-1990 | 10 | 12,3 % |
| 1991-2005 | 3 | 3,7 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 45 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,4 % |
| 2 pièces | 7 | 8,5 % |
| 3 pièces | 13 | 15,9 % |
| 4 pièces | 22 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 46,3 % |
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 155 | 142 |
| Rés. principales | 83 | 80 | 81 |
| Rés. secondaires | 49 | 63 | 35 |
| Vacants | 18 | 13 | 26 |
32,9 % de part de propriétaires à Marly-sous-Issy, commune de population comparable à 15 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 72,8 % |
| Locataires (privé) | 19 | 23,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 73,2 %, locataires 23,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 22,2 % |
| Électricité | 11 | 13,6 % |
| Gaz bouteille | 5 | 6,2 % |
| Autre (bois…) | 47 | 58,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 22 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 81 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 9,9 % |
| 1 voiture | 39 | 48,1 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 42,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 48 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 72,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 164 | 127 | 27 | 10 |
| 1975 | 168 | 121 | 24 | 23 |
| 1982 | 162 | 111 | 26 | 25 |
| 1990 | 160 | 90 | 38 | 32 |
| 1999 | 152 | 93 | 39 | 20 |
| 2006 | 154 | 91 | 45 | 18 |
| 2011 | 150 | 83 | 49 | 18 |
| 2016 | 155 | 80 | 63 | 13 |
| 2022 | 142 | 81 | 35 | 26 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 164 à 142 logements, soit -13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 21 | 20 | 24 | 23 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 3,4 % |
| Classe D | 4 | 13,8 % |
| Classe E | 6 | 20,7 % |
| Classe F | 6 | 20,7 % |
| Classe G | 12 | 41,4 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 41 % des logements et 3 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,4 % |
| Classe B | 8 | 27,6 % |
| Classe C | 12 | 41,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 3,4 % |
| Classe F | 2 | 6,9 % |
| Classe G | 5 | 17,2 % |
Répartition climat du parc: C concentre 41 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 350 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 427 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 249 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 427 kWh/m²/an, contre 249 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 178 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 11 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (353), appartements classés ? (335), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rémilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Rémilly comprend 142 logements en 2022, mais 26 d'entre eux (18,3 %) sont vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,9 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Rémilly est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 242 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (73,2 %), le locatif étant minoritaire (23,2 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Rémilly: 45,0 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Rémilly consomme plus que la moyenne: G dominante, 352 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 62,1 % sont des passoires thermiques (F+G). 58,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Rémilly a reculé de -8,4 % entre 2016 et 2022. 42,0 % des ménages de Rémilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le cadre géographique à 242 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.