Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 200 logements au total.
À Vorly, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 64,8 %
Le parc de Senneçay s'élève à 200 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,5 %, soit 185 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 99,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Senneçay est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à 172 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,6 % des résidences principales de Senneçay sont occupées par leur propriétaire, contre 16,3 % de locataires.
Le parc de Senneçay porte la trace d'une construction ancienne: 26,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 218 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) équipe 41,1 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Senneçay reste stable (0,0 %). Profil fortement motorisé: 64,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des bourgs du Val de Loire dans lequel s'inscrit Senneçay. Topographie et environnement: à 172 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 200 logements dont 185 résidences principales, 5 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 200 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 193 | 200 | 200 |
| Rés. principales | 173 | 184 | 185 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 5 |
| Vacants | 17 | 12 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,6 %, locataires 16,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 32 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 112 à 200 logements, soit +79 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 15 | 20 | 21 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 68 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 234 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 186 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Senneçay (prix au m², ventes DVF, tendance).