Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 935 logements recensés.
Pour référence, Vers-Pont-Du-Gard (7 km) affiche 57,9 % de part de propriétaires
935 logements recensés à Sernhac, répartis entre 768 résidences principales, 97 secondaires et 71 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,2 % de maisons. Sernhac est une commune du Languedoc méditerranéen, dans la plaine, à une altitude de 43 m.
Sernhac présente un profil majoritairement propriétaire — 71,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Sernhac mêle deux époques — 22,2 % avant 1919, 24,2 % après 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 164 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (60,5 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +9,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Sernhac est une commune du Languedoc méditerranéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 43 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 935 logements dont 768 résidences principales, 97 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 935 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 24 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 812 | 854 | 935 |
| Rés. principales | 671 | 698 | 768 |
| Rés. secondaires | 57 | 88 | 97 |
| Vacants | 84 | 68 | 71 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,3 % de propriétaires, 26,3 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (61 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 351 à 935 logements, soit +166 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 113 | 87 | 89 | 91 | 92 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 29 | 26 | 23 | 32 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (39 %), 63 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 49 % des logements relèvent de la classe A, 93 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 175 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 59 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (165 kWh/m²/an); côté appartements, ? (162).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sernhac (prix au m², ventes DVF, tendance).