01 Le parc de logements
Le parc comprend 696 logements dont 619 résidences principales, 27 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 619 | 88,9 % |
| Résidences secondaires | 27 | 3,9 % |
| Logements vacants | 50 | 7,2 % |
Le graphique détaille la structure des 696 logements: 89 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 118 | 19,1 % |
| 1919-1945 | 47 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 86 | 13,9 % |
| 1971-1990 | 121 | 19,5 % |
| 1991-2005 | 104 | 16,8 % |
| 2006-2019 | 143 | 23,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 25 | 4,0 % |
| 2 pièces | 41 | 6,6 % |
| 3 pièces | 106 | 17,1 % |
| 4 pièces | 175 | 28,2 % |
| 5 pièces ou plus | 273 | 44,0 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 592 | 635 | 696 |
| Rés. principales | 499 | 546 | 619 |
| Rés. secondaires | 47 | 40 | 27 |
| Vacants | 45 | 49 | 50 |
En regard, Courtenay (à 9 km, 1 277 hab.) affiche 69,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 428 | 69,1 % |
| Locataires (privé) | 89 | 14,4 % |
| Locataires HLM | 91 | 14,7 % |
| Logés gratuitement | 12 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 69,1 % de propriétaires occupants, 29,0 % de locataires et 15 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 23 | 3,7 % |
| Fioul | 137 | 22,1 % |
| Électricité | 276 | 44,6 % |
| Gaz bouteille | 11 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 172 | 27,8 % |
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (28 %) et fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 65 |
| 2 à 4 ans | 128 |
| 5 à 9 ans | 100 |
| 10 ans ou plus | 326 |
| Total ménages | 619 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 61 |
| Sous-occupation modérée | 166 |
| Sous-occupation accentuée | 168 |
| Suroccupation modérée | 31 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 72 | 11,6 % |
| 1 voiture | 241 | 38,9 % |
| 2 voitures ou plus | 306 | 49,4 % |
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 322 | 244 | 57 | 21 |
| 1975 | 357 | 273 | 55 | 29 |
| 1982 | 391 | 297 | 57 | 37 |
| 1990 | 407 | 319 | 54 | 34 |
| 1999 | 479 | 384 | 49 | 46 |
| 2006 | 509 | 426 | 52 | 31 |
| 2011 | 592 | 499 | 47 | 45 |
| 2016 | 635 | 546 | 40 | 49 |
| 2022 | 696 | 619 | 27 | 50 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 322 à 696, soit +116 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 61 | 55 | 58 | 64 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 27 | 20 | 23 | 28 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,8 % |
| Classe B | 6 | 3,6 % |
| Classe C | 28 | 16,8 % |
| Classe D | 52 | 31,1 % |
| Classe E | 33 | 19,8 % |
| Classe F | 26 | 15,6 % |
| Classe G | 19 | 11,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 13,8 % |
| Classe B | 45 | 26,9 % |
| Classe C | 32 | 19,2 % |
| Classe D | 21 | 12,6 % |
| Classe E | 18 | 10,8 % |
| Classe F | 17 | 10,2 % |
| Classe G | 11 | 6,6 % |
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 301 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 102 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 301 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 102 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 5 | 1 |
| Classe C | 19 | 9 |
| Classe D | 30 | 22 |
| Classe E | 16 | 17 |
| Classe F | 19 | 7 |
| Classe G | 17 | 2 |
Côté maisons, la dominante est D (256 kWh/m²/an); côté appartements, D (221).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 18 |
| T3 | 27 |
| T4 | 33 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Serrières-de-Briord (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Serrières-de-Briord dispose de 696 logements, dont 619 résidences principales (88,9 %). 84,9 % de maisons pour 15,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: au cœur du maillage de l'Ain, à 944 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 69,1 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 14,7 % des résidences principales sont en HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,1 % avant 1919 et 23,1 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 244 kWh/m²/an, au-dessus de la moyenne nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 26,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (44,6 % des résidences principales).
Le parc de Serrières-de-Briord s'est étoffé de +9,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 49,4 % des ménages de Serrières-de-Briord disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Serrières-de-Briord est au cœur du maillage de l'Ain — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 944 m en altitude, dans un cadre montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
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Serrières-de-Briord affiche des prix parmi les plus accessibles du Ain (98ᵉ rang le moins élevé sur 391 communes).
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,3 %
- ✓ Correction des prix récente
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Ain (98ᵉ rang le moins élevé)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Correction récente des prix : -21,3 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Serrières-de-Briord
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,3 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Serrières-de-Briord
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Serrières-de-Briord s'établit à 1 844 €, sur la base de 14 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Serrières-de-Briord fait partie du quart des communes les moins chères du Ain.
26,9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 26,7 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,2 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Serrières-de-Briord Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Serrières-de-Briord
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 1 556 €/m² à 1 844 €/m² (+18,5 %), pour 14 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 78 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
71,4 % de maisons et 28,6 % d'appartements parmi les 14 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 71,4 % des mutations, pour un prix médian de 1 844 €/m² (maisons) contre 1 653 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 14 | 10 | 4 |
| Prix médian/m² | 1 844 € | 1 844 € | 1 653 € |
| Prix moyen/m² | 2 102 € | ||
| Surface médiane | – | 92 m² | 78 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 22 | 1 556 € |
| 2022 | 18 | 2 550 € |
| 2023 | 21 | 2 273 € |
| 2024 | 17 | 2 342 € |
| 2025 | 14 | 1 844 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 148 logements ont été autorisés et 124 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 84 %.
Construction neuve à Serrières-de-Briord (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Serrières-de-Briord totalise 19 logements sur 5 ans, soit -47 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Serrières-de-Briord
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Serrières-de-Briord
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (26,72 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,6 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Serrières-de-Briord
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 167 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Serrières-de-Briord est D, avec 26,9 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Serrières-de-Briord
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Serrières-de-Briord : cadre de vie et logement
Serrières-de-Briord compte 1 317 habitants, à 250 m d'altitude. Le climat local affiche 8,2 °C de moyenne annuelle et 1 724 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 9 appellations d'origine rattachées au terroir local et 76 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Serrières-de-Briord
Serrières-de-Briord et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Serrières-de-Briord
Composition du parc immobilier à Serrières-de-Briord
696 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Serrières-de-Briord est composé très majoritairement de maisons (87,8 %), profil résidentiel familial typique.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Serrières-de-Briord
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 619 logements).
- Avant 1919 19,1 % 118 logts
- 1919-1945 7,6 % 47 logts
- 1946-1970 13,9 % 86 logts
- 1971-1990 19,5 % 121 logts
- 1991-2005 16,8 % 104 logts
- 2006-2019 23,1 % 143 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Serrières-de-Briord
76 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Serrières-de-Briord
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Serrières-de-Briord
Pour une maison de 92 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
169 648 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Serrières-de-Briord
Quel est le prix de l'immobilier à Serrières-de-Briord ?
Le prix médian au m² à Serrières-de-Briord est de 1 844 € (données DVF, 14 transactions). Pour une maison de 92 m² (surface médiane locale), compter environ 170 000 €.
Comment Serrières-de-Briord se situe-t-elle dans le Ain ?
Serrières-de-Briord figure parmi les communes les plus abordables du Ain : 294ᵉ rang sur 391, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Serrières-de-Briord ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Serrières-de-Briord est de 6,2 % (loyer de 9,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Quels risques naturels à Serrières-de-Briord ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Le parc immobilier de Serrières-de-Briord est-il énergétiquement dégradé ?
26,9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
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Communes limitrophes de Serrières-de-Briord
Serrières-de-Briord est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Serrières-de-Briord s'établit à 1 844 € sur 14 transactions enregistrées en 2026 — un niveau proche de la médiane départementale de l'Ain (2 478 €/m²).
Entre 2021 et 2025, Serrières-de-Briord a vu son prix médian au m² progresser de +18,5 %. 92 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Variation récente (12 mois): -21,3 %.
La ventilation des ventes associe 71,4 % de maisons et 28,6 % d'appartements, chacun avec son propre niveau de prix. Un bien type de 92 m² revient à environ 169 648 €, soit 7,5 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Les loyers d'annonce de Serrières-de-Briord avoisinent 10,1 €/m² pour les appartements et 9,5 €/m² pour les maisons. Ratio loyer annuel / prix: 7,3 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Le poids limité des résidences secondaires (3,9 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Les permis de construire autorisent 4 logements par an en moyenne sur la période 2021-2025. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 68 % des logements autorisés.
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Serrières-de-Briord est au cœur du maillage de l'Ain. Serrières-de-Briord est à 944 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.