Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 749 logements recensés.
À Sault-Brénaz, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 49,2 %
Sur les 749 logements recensés à Creys-Mépieu, 661 servent de résidence principale (88,3 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 91,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Creys-Mépieu est au pied des massifs alpins iséréens, à 250 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 82,2 % des résidences principales de Creys-Mépieu sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Creys-Mépieu combine un noyau ancien (21,0 %) et une couronne plus récente (23,5 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 209 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,1 %. Mode de chauffage dominant: électricité (43,2 %).
Le parc de Creys-Mépieu s'est étoffé de +5,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 59,9 % des ménages de Creys-Mépieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au pied des massifs alpins iséréens. Le cadre géographique à 250 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (661 résidences principales de Creys-Mépieu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 749 logements dont 661 résidences principales, 41 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 749 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 639 | 709 | 749 |
| Rés. principales | 558 | 610 | 661 |
| Rés. secondaires | 48 | 38 | 41 |
| Vacants | 34 | 61 | 47 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 82,2 % de propriétaires, 16,5 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 43 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 38 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 305 à 749 logements, soit +146 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 78 | 36 | 40 | 54 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 31 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 282 kWh/m²/an, contre 85 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 197 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (216 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (173).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 5 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Creys-Mépieu (prix au m², ventes DVF, tendance).