Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 31 logements au total.
Pour référence, Parnay (14 km) affiche 62,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Serruelles s'établit à 31 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Serruelles est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 170 m — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 100,0 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 35,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante B et une consommation de 230 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 53,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Serruelles voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-6,1 %). La multi-motorisation est la norme à Serruelles: 60,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Val de Loire. Serruelles est dans les collines, à une altitude moyenne de 170 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 28 résidences principales de Serruelles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Serruelles est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Cher. (sur 286 communes) Voir le classement
- Serruelles est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 31 logements dont 28 résidences principales, 0 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 31 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 30 | 33 | 31 |
| Rés. principales | 22 | 31 | 28 |
| Rés. secondaires | 4 | 0 | 0 |
| Vacants | 4 | 2 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 100,0 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 21 logements à l'origine, 31 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (20 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (60 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0