01 Le parc de logements
Le parc comprend 957 logements dont 639 résidences principales, 56 résidences secondaires et 262 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 639 | 66,8 % |
| Résidences secondaires | 56 | 5,9 % |
| Logements vacants | 262 | 27,4 % |
Sur les 957 logements recensés, 67 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 27 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 147 | 23,1 % |
| 1919-1945 | 110 | 17,3 % |
| 1946-1970 | 138 | 21,7 % |
| 1971-1990 | 166 | 26,1 % |
| 1991-2005 | 31 | 4,9 % |
| 2006-2019 | 44 | 6,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 37 | 5,8 % |
| 3 pièces | 122 | 19,1 % |
| 4 pièces | 179 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 298 | 46,6 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 950 | 956 | 957 |
| Rés. principales | 682 | 672 | 639 |
| Rés. secondaires | 93 | 83 | 56 |
| Vacants | 175 | 201 | 262 |
En regard, Orval (à 19 km, 1 619 hab.) affiche 50,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 457 | 71,5 % |
| Locataires (privé) | 114 | 17,8 % |
| Locataires HLM | 48 | 7,5 % |
| Logés gratuitement | 20 | 3,1 % |
La répartition du parc occupé: 71,5 % de propriétaires, 25,4 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 184 | 28,8 % |
| Électricité | 267 | 41,8 % |
| Gaz bouteille | 15 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 173 | 27,1 % |
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant fioul (29 %) et autres sources (bois notamment) (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 67 |
| 2 à 4 ans | 100 |
| 5 à 9 ans | 91 |
| 10 ans ou plus | 381 |
| Total ménages | 639 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 50 |
| Sous-occupation modérée | 136 |
| Sous-occupation accentuée | 156 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 94 | 14,7 % |
| 1 voiture | 281 | 44,0 % |
| 2 voitures ou plus | 264 | 41,3 % |
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 68,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 798 | 643 | 91 | 64 |
| 1975 | 827 | 650 | 89 | 88 |
| 1982 | 884 | 648 | 118 | 118 |
| 1990 | 958 | 682 | 136 | 140 |
| 1999 | 959 | 714 | 101 | 144 |
| 2006 | 969 | 718 | 98 | 153 |
| 2011 | 950 | 682 | 93 | 175 |
| 2016 | 956 | 672 | 83 | 201 |
| 2022 | 957 | 639 | 56 | 262 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 798 à 957 logements, soit +20 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 307 | 287 | 311 | 308 | 311 | 301 |
| Dont vacants > 2 ans | 178 | 191 | 207 | 206 | 226 | 243 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,4 % |
| Classe B | 15 | 5,7 % |
| Classe C | 29 | 11,0 % |
| Classe D | 67 | 25,4 % |
| Classe E | 62 | 23,5 % |
| Classe F | 55 | 20,8 % |
| Classe G | 35 | 13,3 % |
Le graphique décompose les 264 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 29 | 11,0 % |
| Classe B | 83 | 31,4 % |
| Classe C | 77 | 29,2 % |
| Classe D | 15 | 5,7 % |
| Classe E | 24 | 9,1 % |
| Classe F | 15 | 5,7 % |
| Classe G | 21 | 8,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 280 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 285 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 269 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 192 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 181 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 101 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 285 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 101 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 12 | 3 |
| Classe C | 20 | 9 |
| Classe D | 64 | 3 |
| Classe E | 53 | 9 |
| Classe F | 55 | 0 |
| Classe G | 34 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 282 kWh/m²/an côté maisons, C à 190 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 22 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 7 |
Le parc de logements structure le
Le saviez-vous ?