Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 96 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 60,8 % à Primelles, commune de 191 hab. à 15 km
Au recensement 2022, Chavannes compte 96 logements répartis entre les trois statuts (principal 80,2 %, secondaire 7,3 %, vacant 11,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,8 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Val de Loire, à 170 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 79,7 % des résidences principales de Chavannes sont détenues par leurs occupants.
L'ancienneté du parc de Chavannes mêle deux époques — 15,6 % avant 1919, 13,0 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 257 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,5 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Chavannes reste stable (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Chavannes: 59,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Chavannes est caractéristique des bourgs du Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 170 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 96 logements dont 77 résidences principales, 7 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 96 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 94 | 96 |
| Rés. principales | 83 | 82 | 77 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 7 |
| Vacants | 6 | 5 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,7 % de propriétaires, 16,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 32 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 36 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 49 à 96 logements, soit +96 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 438 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 169 (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chavannes (prix au m², ventes DVF, tendance).