Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 246 logements au total.
26,9 % de part de propriétaires à Les Laubies, commune de population comparable à 4 km
Le profil résidentiel de Serverette comporte une forte dimension touristique (45,9 % du parc en résidences secondaires). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,2 %). La commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, dans un relief de montagne, à 1 025 m d'altitude moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Serverette (77,8 % de propriétaires). Le parc social représente 12,0 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,9 % avant 1919 et 16,3 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 351 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 52,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (39,1 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Serverette entre 2016 et 2022 (-2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Serverette: 47,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Le cadre géographique dans un relief de montagne, à 1 025 m d'altitude moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 246 logements dont 92 résidences principales, 113 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 246 logements recensés, 37 % sont occupés à l'année, 46 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 242 | 253 | 246 |
| Rés. principales | 113 | 104 | 92 |
| Rés. secondaires | 103 | 102 | 113 |
| Vacants | 25 | 47 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,8 %, locataires 20,0 % — la part HLM s'établit à 12 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 217 à 246 logements, soit +13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 44 | 45 | 42 | 47 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (36 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 433 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 433 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0