Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 362 logements au total.
La part de propriétaires atteint 29,3 % à Serverette, commune de 261 hab. à 6 km
Le parc de Lachamp-Ribennes est marqué par la villégiature — 107 résidences secondaires sur 362 logements (29,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lachamp-Ribennes est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 1 076 m en altitude, dans un cadre montagnard.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Lachamp-Ribennes: 41,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Lachamp-Ribennes, le parc fait moins bien que le repère national: E et 366 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 40,7 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (60,5 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +7,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lachamp-Ribennes: 49,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Lachamp-Ribennes est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 1 076 m en altitude, dans un cadre montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (162 résidences principales de Lachamp-Ribennes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Lachamp-Ribennes est la commune ayant le plus de logements vacants du département Lozère. (sur 152 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 362 logements dont 162 résidences principales, 107 résidences secondaires et 93 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 45 % d'habitat permanent, 30 % de résidences secondaires et 26 % de logements inoccupés sur un total de 362.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 41 % du parc, tandis que 41 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 320 | 337 | 362 |
| Rés. principales | 150 | 144 | 162 |
| Rés. secondaires | 121 | 131 | 107 |
| Vacants | 49 | 63 | 93 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,6 % appartiennent à leurs occupants, 12,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (60 %), 14 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 46 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 249 logements à l'origine, 362 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 49 | 42 | 51 | 48 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 26 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 435 kWh/m²/an, contre 157 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 277 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lachamp-Ribennes (prix au m², ventes DVF, tendance).