Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 346 logements recensés.
Chavaroux, commune de taille similaire à 8 km, affiche 82,9 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Seychalles totalise 346 logements en 2022, dominé par la résidence principale (308 unités, 89,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. La commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à 332 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 84,1 % des ménages de Seychalles sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,5 % avant 1919 et 32,2 % depuis 2006. Le parc de Seychalles présente un profil énergétique médian: classe C, 208 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,4 % du parc diagnostiqué. 51,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Seychalles a progressé de +8,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Seychalles: 61,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Seychalles est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Le cadre géographique à 332 m d'altitude, dans un paysage de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 308 résidences principales de Seychalles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 346 logements dont 308 résidences principales, 4 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 346 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 274 | 320 | 346 |
| Rés. principales | 241 | 285 | 308 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 4 |
| Vacants | 25 | 29 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,1 % de propriétaires face à 14,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (51 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 145 à 346 logements, soit +139 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 38 | 37 | 35 | 33 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 18 | 17 | 19 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe A, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 226 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 148 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0