Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 598 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Bouzel (3 km) affiche 75,4 %
Près d'12,2 % des logements de Moissat sont inoccupés au recensement 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,2 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages auvergnats, à 334 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 88,8 % des ménages de Moissat sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Moissat combine un noyau ancien (18,6 %) et une couronne plus récente (27,8 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (240 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 26,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par électricité (51,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,5 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Moissat: 64,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages auvergnats. Côté topographie, Moissat se trouve à 334 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 598 logements dont 508 résidences principales, 18 résidences secondaires et 73 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 598 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 496 | 546 | 598 |
| Rés. principales | 435 | 483 | 508 |
| Rés. secondaires | 26 | 15 | 18 |
| Vacants | 35 | 47 | 73 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,8 %, locataires 9,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (51 %), 51 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 259 logements, le total atteint 598 en 2022 (+131 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 72 | 72 | 79 | 83 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 24 | 26 | 30 | 18 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 106 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 85 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moissat (prix au m², ventes DVF, tendance).