Parc à forte empreinte de résidence secondaire (62 % du parc) avec 63 logements au total.
À titre de comparaison : 32,7 % de part de propriétaires à Ourde, à 9 km
Sur les 63 logements de Signac, 61,9 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle domine très largement, avec 96,8 % du parc. La commune est une commune de l'Occitanie intérieure, en altitude montagnarde (973 m), sur un relief prononcé.
Signac compte une très forte proportion de propriétaires occupants (91,3 %), le locatif ne représentant que 8,7 %.
39,1 % des logements de Signac datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 351 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par fioul (34,8 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Signac entre 2016 et 2022 (+3,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 21,7 % de ménages sans voiture, 30,4 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'Occitanie intérieure — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Signac s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (973 m), sur un relief prononcé.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 63 logements dont 23 résidences principales, 39 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 63 logements recensés, 37 % sont occupés à l'année, 62 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 3,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 30 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 61 | 63 |
| Rés. principales | 25 | 22 | 23 |
| Rés. secondaires | 33 | 38 | 39 |
| Vacants | 0 | 1 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 91,3 % de propriétaires occupants, 8,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au fioul, 26 % en électricité, 35 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 22 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 30 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 46 à 63 logements, soit +37 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 4 diagnostics: la majorité se situe en classe E (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 75 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 264 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 380 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (253), appartements classés ? (645), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Signac (prix au m², ventes DVF, tendance).