Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 740 logements au total.
À 18 km, Encausse-Les-Thermes (641 hab.) enregistre 54,9 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 317 résidences secondaires dans son parc, soit 42,8 % — un niveau élevé. Au plan typologique, la maison (78,9 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (21,1 %). À l'échelle locale, Cierp-Gaud est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 966 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 68,6 % des résidences principales de Cierp-Gaud sont occupées par leurs propriétaires, 27,8 % par des locataires. Le parc HLM pèse 9,5 % de l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 12,2 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Cierp-Gaud, le parc fait moins bien que le repère national: E et 311 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 35,4 %. Au plan énergétique résidentiel, 35,8 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,8 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 12,4 % de ménages sans voiture, 34,8 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Topographie et environnement: perchée à 966 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 740 logements dont 388 résidences principales, 317 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 52 % d'habitat permanent, 43 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 740.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 708 | 727 | 740 |
| Rés. principales | 397 | 377 | 388 |
| Rés. secondaires | 277 | 288 | 317 |
| Vacants | 34 | 62 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,6 % de propriétaires face à 27,8 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 53 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 416 à 740 logements, soit +78 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 89 | 83 | 73 | 68 | 69 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 50 | 52 | 43 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 198 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en E, 5 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 249 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 339 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (339 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (274).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 18 |
| T3 | 11 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cierp-Gaud (prix au m², ventes DVF, tendance).