Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 492 logements recensés.
Curbans (575 hab., à 18 km) présente 64,0 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Le Poët compte 492 logements répartis entre les trois statuts (principal 79,9 %, secondaire 13,2 %, vacant 6,9 %). Au plan typologique, la maison (77,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (22,2 %). Pour mémoire, Le Poët est une commune montagnarde des Alpes du Sud, à 554 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 70,2 % des résidences principales du Poët sont occupées par leurs propriétaires, 27,1 % par des locataires.
Le bâti du Poët s'étend d'un noyau historique (15,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,3 % après 2006). Côté DPE, du Poët, le parc fait moins bien que le repère national: D et 259 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 45,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance observée du parc résidentiel du Poët: +7,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Poët: 43,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Poët est une commune montagnarde des Alpes du Sud. La commune est à 554 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (393 résidences principales du Poët) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 492 logements dont 393 résidences principales, 65 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 492 logements: 80 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 421 | 457 | 492 |
| Rés. principales | 335 | 364 | 393 |
| Rés. secondaires | 61 | 62 | 65 |
| Vacants | 25 | 31 | 34 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 70,2 %, locataires 27,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 49 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 200 à 492 logements, soit +146 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 69 | 69 | 65 | 64 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 28 | 26 | 35 | 37 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 23 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 101 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 318 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (253), appartements classés ? (282), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Poët (prix au m², ventes DVF, tendance).