Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 295 logements recensés.
À titre de comparaison : 58,6 % de part de propriétaires à Claret, à 9 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 295 logements d'Upaix, dont 76,3 % en résidence principale, 16,3 % en secondaire, 7,5 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 93,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Upaix est dans les paysages de haute Provence alpine, perchée à 621 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,7 % des résidences principales d'Upaix sont occupées par leur propriétaire, contre 16,6 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,4 % du parc date d'avant 1919, 24,1 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 264 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 23,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,1 %).
Le parc d'Upaix se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Upaix est dans les paysages de haute Provence alpine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 621 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 295 logements dont 225 résidences principales, 48 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 295 logements: 76 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 283 | 293 | 295 |
| Rés. principales | 200 | 218 | 225 |
| Rés. secondaires | 56 | 63 | 48 |
| Vacants | 27 | 13 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,7 %, locataires 16,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 138 logements, le total atteint 295 en 2022 (+114 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 39 | 46 | 43 | 39 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 26 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 178 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 309 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (275 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (224).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Upaix (prix au m², ventes DVF, tendance).