Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 34 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Fontenay-De-Bossery (22 km) affiche 73,8 %
Le parc résidentiel de Sigy s'établit à 34 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (85,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,1 % du parc se compose de maisons (33 unités). La commune est une commune périurbaine francilienne, en plaine, à 90 m d'altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (70,4 %) sur la location (25,9 %).
55,2 % des logements de Sigy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 243 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 42,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,3 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Sigy reste stable (-2,9 %). 51,7 % des ménages de Sigy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sigy est une commune périurbaine francilienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 90 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 34 logements dont 29 résidences principales, 4 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 34.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 55 % du parc, tandis que 55 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,9)
Le parc compte 5,9 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 32 | 35 | 34 |
| Rés. principales | 20 | 24 | 29 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 4 |
| Vacants | 5 | 5 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,4 % de propriétaires, 25,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 34 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 48 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 40 logements, le total atteint 34 en 2022 (-15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe C, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sigy (prix au m², ventes DVF, tendance).