Parc à forte empreinte de résidence secondaire (50 % du parc) avec 68 logements au total.
Pour référence, Causse-Bégon (20 km) affiche 64,7 % de part de propriétaires
Le parc de Sorbs est marqué par la villégiature — 34 résidences secondaires sur 68 logements (50,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,1 % du parc se compose de maisons (64 unités). Ce contexte résidentiel — Sorbs est dans le tissu villageois du Languedoc historique, à une altitude moyenne de 685 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Sorbs, avec 79,2 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 41,7 % des logements de Sorbs ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 262 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Sorbs se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 41,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le tissu villageois du Languedoc historique — un ancrage qui colore le parc. Sorbs est à une altitude moyenne de 685 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 68 logements dont 24 résidences principales, 34 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 35 % d'habitat permanent, 50 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 68.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le parc compte 3,8 pièces en moyenne par logement, avec 29 % de logements de cinq pièces ou plus et 25 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 67 | 68 |
| Rés. principales | 22 | 21 | 24 |
| Rés. secondaires | 27 | 39 | 34 |
| Vacants | 10 | 7 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,2 % de propriétaires, 12,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 50 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 32 logements, le total atteint 68 en 2022 (+113 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 313 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 313 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sorbs (prix au m², ventes DVF, tendance).