Parc à forte empreinte de résidence secondaire (61 % du parc) avec 46 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Sansa (12 km) affiche 27,4 %
Sur les 46 logements de Souanyas, 60,9 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,8 % de maisons individuelles (45 unités). Ce contexte résidentiel — Souanyas est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales, à 848 m d'altitude, dans un environnement montagnard — cadre la lecture du parc local.
Le parc penche vers la propriété occupante (70,6 %), le locatif étant minoritaire (29,4 %).
Le bâti de Souanyas est notablement ancien: 50,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (88,9 % des résidences principales).
Le parc de Souanyas se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Souanyas est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales. Souanyas est à 848 m d'altitude, dans un environnement montagnard, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (18 résidences principales de Souanyas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 46 logements dont 18 résidences principales, 28 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 39 % d'habitat permanent, 61 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 46.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 46 | 46 |
| Rés. principales | 22 | 22 | 18 |
| Rés. secondaires | 20 | 23 | 28 |
| Vacants | 1 | 1 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,6 % de propriétaires face à 29,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (89 %), 6 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 26 à 46 logements, soit +77 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0