01 Le parc de logements
Le parc comprend 639 logements dont 556 résidences principales, 19 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 556 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 19 | 3,0 % |
| Logements vacants | 63 | 9,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 639 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 132 | 24,8 % |
| 1919-1945 | 33 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 79 | 14,8 % |
| 1971-1990 | 125 | 23,5 % |
| 1991-2005 | 71 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 92 | 17,3 % |
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 1,8 % |
| 2 pièces | 23 | 4,1 % |
| 3 pièces | 95 | 17,1 % |
| 4 pièces | 144 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 285 | 51,2 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 592 | 626 | 639 |
| Rés. principales | 505 | 543 | 556 |
| Rés. secondaires | 28 | 19 | 19 |
| Vacants | 60 | 64 | 63 |
En regard, Châtillon-La-Palud (à 11 km, 1 698 hab.) affiche 73,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 438 | 78,8 % |
| Locataires (privé) | 81 | 14,6 % |
| Locataires HLM | 24 | 4,3 % |
| Logés gratuitement | 14 | 2,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,7 % de propriétaires face à 18,9 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 159 | 28,5 % |
| Fioul | 37 | 6,6 % |
| Électricité | 198 | 35,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,2 % |
| Autre (bois…) | 162 | 29,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 29 % pour autres sources (bois notamment), 29 % pour gaz de ville.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 53 |
| 2 à 4 ans | 88 |
| 5 à 9 ans | 94 |
| 10 ans ou plus | 322 |
| Total ménages | 556 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 69 |
| Sous-occupation modérée | 138 |
| Sous-occupation accentuée | 159 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 3,1 % |
| 1 voiture | 233 | 41,9 % |
| 2 voitures ou plus | 306 | 55,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 308 | 245 | 56 | 7 |
| 1975 | 346 | 256 | 83 | 7 |
| 1982 | 371 | 290 | 68 | 13 |
| 1990 | 424 | 345 | 55 | 24 |
| 1999 | 460 | 404 | 36 | 20 |
| 2006 | 532 | 453 | 29 | 50 |
| 2011 | 592 | 505 | 28 | 60 |
| 2016 | 626 | 543 | 19 | 64 |
| 2022 | 639 | 556 | 19 | 63 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 308 logements à l'origine, 639 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 48 | 52 | 62 | 62 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 20 | 17 | 18 | 25 | 29 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 15 | 9,3 % |
| Classe C | 45 | 27,8 % |
| Classe D | 44 | 27,2 % |
| Classe E | 38 | 23,5 % |
| Classe F | 13 | 8,0 % |
| Classe G | 7 | 4,3 % |
Distribution DPE sur 162 diagnostics: la majorité se situe en classe C (28 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 30 | 18,5 % |
| Classe B | 55 | 34,0 % |
| Classe C | 40 | 24,7 % |
| Classe D | 14 | 8,6 % |
| Classe E | 12 | 7,4 % |
| Classe F | 8 | 4,9 % |
| Classe G | 3 | 1,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 288 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 246 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 77 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 288 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 77 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 8 | 7 |
| Classe C | 36 | 9 |
| Classe D | 28 | 16 |
| Classe E | 28 | 10 |
| Classe F | 11 | 2 |
| Classe G | 6 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante C (220 kWh/m²/an), les appartements D (211) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaux-en-Bugey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Vaux-en-Bugey totalise 639 logements dont 87,0 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 89,8 % du parc se compose de maisons (574 unités). Côté cadre local, Vaux-en-Bugey est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, perchée à 285 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,7 % des résidences principales de Vaux-en-Bugey sont occupées par leur propriétaire, contre 18,9 % de locataires. Le logement social occupe une place de 4,3 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Vaux-en-Bugey combine un noyau ancien (24,8 %) et une couronne plus récente (17,3 % après 2006). Le parc de Vaux-en-Bugey cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 218 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (35,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vaux-en-Bugey reste stable (+2,1 %). Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est perchée à 285 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 556 résidences principales de Vaux-en-Bugey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.