01 Le parc de logements
Le parc comprend 102 logements dont 99 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 99 | 97,1 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,0 % |
| Logements vacants | 2 | 2,0 % |
Sur les 102 logements recensés, 97 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 18,2 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 11 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 38 | 38,4 % |
| 1991-2005 | 17 | 17,2 % |
| 2006-2019 | 15 | 15,2 % |
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,0 % |
| 3 pièces | 10 | 10,1 % |
| 4 pièces | 17 | 17,2 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 68,7 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 99 | 102 |
| Rés. principales | 88 | 93 | 99 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 1 |
| Vacants | 2 | 3 | 2 |
Commune voisine de taille comparable, Magny-Montarlot (10 km) affiche 87,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 90 | 90,9 % |
| Locataires (privé) | 4 | 4,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 5,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,9 % de propriétaires face à 4,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 28 | 28,3 % |
| Électricité | 22 | 22,2 % |
| Gaz bouteille | 8 | 8,1 % |
| Autre (bois…) | 41 | 41,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 74 |
| Total ménages | 99 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 6,1 % |
| 1 voiture | 28 | 28,3 % |
| 2 voitures ou plus | 65 | 65,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 28 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 40 | 2 | 6 |
| 1975 | 50 | 42 | 2 | 6 |
| 1982 | 68 | 62 | 2 | 4 |
| 1990 | 75 | 70 | 4 | 1 |
| 1999 | 81 | 76 | 2 | 3 |
| 2006 | 89 | 83 | 3 | 3 |
| 2011 | 93 | 88 | 3 | 2 |
| 2016 | 99 | 93 | 3 | 3 |
| 2022 | 102 | 99 | 1 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 48 logements, le total atteint 102 en 2022 (+113 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 1 | 6,3 % |
| Classe E | 8 | 50,0 % |
| Classe F | 4 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 12,5 % |
| Classe B | 2 | 12,5 % |
| Classe C | 2 | 12,5 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 4 | 25,0 % |
| Classe F | 4 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (25 %), 38 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 263 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 327 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 124 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 124 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 327 pour ceux 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tart-le-Bas (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Tart-le-Bas dispose de 102 logements, dont 97,1 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,0 % de maisons individuelles (100 unités). Tart-le-Bas est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 199 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 90,9 % des résidences principales de Tart-le-Bas sont occupées par leur propriétaire, contre 4,0 % de locataires.
Le parc de Tart-le-Bas combine un noyau ancien (18,2 %) et une couronne plus récente (15,2 % après 2006). DPE: classe E dominante et 260 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Tart-le-Bas a augmenté de +3,0 %. 65,7 % des ménages de Tart-le-Bas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 199 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (99 résidences principales de Tart-le-Bas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.