01 Le parc de logements
Le parc comprend 70 logements dont 20 résidences principales, 45 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 20 | 28,6 % |
| Résidences secondaires | 45 | 64,3 % |
| Logements vacants | 4 | 5,7 % |
Le graphique détaille la structure des 70 logements: 29 % sont habités en permanence, 64 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 42,9 % |
| 1919-1945 | 1 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 2 | 9,5 % |
| 1971-1990 | 2 | 9,5 % |
| 1991-2005 | 5 | 23,8 % |
| 2006-2019 | 2 | 9,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 23,8 % |
| 4 pièces | 5 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 11 | 52,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 70 | 70 |
| Rés. principales | 28 | 27 | 20 |
| Rés. secondaires | 39 | 38 | 45 |
| Vacants | 0 | 5 | 4 |
En regard, Saint-Félix-De-L'héras (à 24 km, 33 hab.) affiche 22,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 16 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 2 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 15,0 % |
La répartition du parc occupé: 76,2 % de propriétaires, 9,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 23,8 % |
| Électricité | 1 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 15 | 71,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 71 %. L'électricité pèse 5 %, le fioul 24 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 12 |
| Total ménages | 20 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 10,0 % |
| 1 voiture | 12 | 60,0 % |
| 2 voitures ou plus | 7 | 35,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 60 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 65,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 27 | 8 | 22 |
| 1975 | 55 | 27 | 15 | 13 |
| 1982 | 52 | 29 | 13 | 10 |
| 1990 | 58 | 27 | 24 | 7 |
| 1999 | 61 | 28 | 27 | 6 |
| 2006 | 61 | 26 | 26 | 9 |
| 2011 | 67 | 28 | 39 | 0 |
| 2016 | 70 | 27 | 38 | 5 |
| 2022 | 70 | 20 | 45 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 57 logements, le total atteint 70 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 13 | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 66,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe F domine avec 67 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 66,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 67 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 378 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 223 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 223 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 378 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tauriac-de-Camarès (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vocation saisonnière du parc de Tauriac-de-Camarès est nette: 64,3 % des 70 logements sont des résidences secondaires. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,1 % de maisons individuelles. Tauriac-de-Camarès se situe dans un environnement caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 664 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Rares sont les locataires à Tauriac-de-Camarès — 9,5 % seulement contre 76,2 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à Tauriac-de-Camarès: 45,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Tauriac-de-Camarès consomme plus que la moyenne: F dominante, 326 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 66,7 % sont des passoires thermiques (F+G). 71,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Tauriac-de-Camarès reste stable (0,0 %). 10,0 % des ménages de Tauriac-de-Camarès n'ont pas de voiture, 35,0 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Tauriac-de-Camarès est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le cadre géographique à 664 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.