Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 597 logements recensés.
62,4 % de part de propriétaires à Ruffigné, commune de population comparable à 5 km
88 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Teillay (14,7 % des 597 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,2 % du parc se compose de maisons (586 unités). Le cadre local de Teillay est dans la géographie bretonne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 69 m).
La détention de son logement domine très largement à Teillay (84,8 % de propriétaires). Le segment social représente 3,7 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc de Teillay mêle deux époques — 17,6 % avant 1919, 16,1 % après 2006. Le parc de Teillay cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 217 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 14,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 48,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Teillay affiche une croissance de son parc de +4,2 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Teillay: 52,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Teillay est dans la géographie bretonne — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Teillay se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 69 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 597 logements dont 462 résidences principales, 47 résidences secondaires et 88 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 597 logements: 77 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (19 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 533 | 573 | 597 |
| Rés. principales | 424 | 437 | 462 |
| Rés. secondaires | 42 | 42 | 47 |
| Vacants | 67 | 94 | 88 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,8 % appartiennent à leurs occupants, 15,0 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 430 logements à l'origine, 597 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 59 | 67 | 52 | 55 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 38 | 32 | 33 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (52 %), et 90 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 344 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 120 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (215 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (236).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 7 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Teillay (prix au m², ventes DVF, tendance).