Parc à forte empreinte de résidence secondaire (60 % du parc) avec 62 logements au total.
Peyrolles (30 hab., à 42 km) présente 30,8 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Tharaux recense 37 résidences secondaires (59,7 % du parc) pour 25 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 95,2 % du parc. La commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, perchée à 220 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Tharaux — 8,7 % seulement contre 87,0 % de propriétaires.
64,0 % des logements de Tharaux datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 225 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (54,2 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,7 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 44,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Tharaux est typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Le parc résidentiel de Tharaux s'inscrit dans un territoire perchée à 220 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 25 résidences principales de Tharaux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 62 logements dont 25 résidences principales, 37 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 62 logements: 40 % sont habités en permanence, 60 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 64 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 56 | 62 |
| Rés. principales | 25 | 26 | 25 |
| Rés. secondaires | 30 | 31 | 37 |
| Vacants | 3 | 0 | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,0 % de propriétaires, 8,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 52 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 31 logements à l'origine, 62 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 88 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 75 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 225 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 225 pour le bâti avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tharaux (prix au m², ventes DVF, tendance).