Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 454 logements recensés.
Évans (651 hab., à 9 km) présente 84,8 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Torpes totalise 454 logements dont 92,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Profil pavillonnaire affirmé: 75,6 % de maisons individuelles pour 24,4 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Torpes est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 260 m — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,8 % de propriétaires, 24,3 % de locataires. Le parc social représente 4,5 % des résidences principales.
Le bâti de Torpes s'étend d'un noyau historique (10,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (24,9 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 189 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (35,6 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Torpes est dans la tradition des communes de Franche-Comté, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Torpes se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 260 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 418 résidences principales de Torpes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 454 logements dont 418 résidences principales, 13 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 454 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 400 | 441 | 454 |
| Rés. principales | 373 | 411 | 418 |
| Rés. secondaires | 8 | 4 | 13 |
| Vacants | 19 | 26 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,8 % appartiennent à leurs occupants, 24,3 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 171 logements à l'origine, 454 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 41 | 41 | 39 | 30 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 21 | 18 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (45 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 243 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 132 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (205 kWh/m²/an), les appartements ? (178) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 10 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Torpes (prix au m², ventes DVF, tendance).