Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 743 logements recensés.
À 13 km, Dampierre (1 314 hab.) enregistre 71,9 % de part de propriétaires
743 logements composent le parc de Grandfontaine en 2022, très majoritairement occupés à l'année (95,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 88,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Grandfontaine est dans la tradition des communes de Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 260 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Grandfontaine compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,8 %), le locatif ne représentant que 19,8 %. La part HLM atteint 4,2 % dans l'offre de résidences principales.
23,8 % des logements de Grandfontaine datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (171 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,1 % des résidences principales.
Dynamique résidentielle forte: +16,3 % supplémentaires sur la période 2016–2022. 60,1 % des ménages de Grandfontaine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 260 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 743 logements dont 706 résidences principales, 4 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 743 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 574 | 639 | 743 |
| Rés. principales | 544 | 611 | 706 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 4 |
| Vacants | 27 | 25 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,8 % appartiennent à leurs occupants, 19,8 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 144 logements en 1968, 743 en 2022 (+416 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 43 | 46 | 65 | 78 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 12 | 11 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 155 diagnostics: la majorité se situe en classe C (45 %), avec 59 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 94 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 166 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (173), appartements classés ? (169), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 13 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0