Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 94 logements au total.
En comparaison, Lavalade (à 4 km) enregistre 51,4 % de part de propriétaires
94 logements recensés à Tourliac, répartis entre 70 résidences principales, 16 secondaires et 8 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 87,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Tourliac est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à 156 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Tourliac présente un profil majoritairement propriétaire — 58,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Tourliac: 39,1 % du parc est daté d'avant 1919. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 217 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Tourliac: 41,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Tourliac est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. La commune est à 156 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (70 résidences principales de Tourliac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Tourliac est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Lot-et-Garonne. (sur 171 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 94 logements dont 70 résidences principales, 16 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 94 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 87 | 94 |
| Rés. principales | 60 | 58 | 70 |
| Rés. secondaires | 21 | 20 | 16 |
| Vacants | 3 | 9 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 58,6 % de propriétaires face à 37,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 57 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 41 à 94, soit +129 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 13 | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe C (36 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 91 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 125 kWh/m²/an, contre 125 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tourliac (prix au m², ventes DVF, tendance).