Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 36 logements au total.
26,8 % de part de propriétaires à Orliac, commune de population comparable à 18 km
Une part significative du parc de Saint-Cassien reste vacante hors saison — 16 résidences secondaires recensées (44,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Cassien est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, sur un relief modérément vallonné, à 179 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,4 % des résidences principales de Saint-Cassien sont occupées par leur propriétaire, contre 5,9 % de locataires.
Le parc de Saint-Cassien porte la trace d'une construction ancienne: 64,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (70,6 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Cassien: +9,1 % entre 2016 et 2022. 52,9 % des ménages de Saint-Cassien disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Cassien est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 179 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (17 résidences principales de Saint-Cassien) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 36 logements dont 17 résidences principales, 16 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 36 logements du parc, 47 % assurent la fonction de résidence principale, contre 44 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 65 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 65 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 30 | 33 | 36 |
| Rés. principales | 13 | 15 | 17 |
| Rés. secondaires | 15 | 17 | 16 |
| Vacants | 2 | 1 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,4 % de propriétaires occupants, 5,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 71 % au autres sources (bois notamment), 12 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 15 à 36, soit +140 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Cassien (prix au m², ventes DVF, tendance).