1 067 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Romilly-sur-Andelle, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 62,6 %
Le parc immobilier de Tourville-la-Rivière totalise 1 067 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 015 unités, 95,1 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (79,0 %), complétée par 21,0 % d'appartements. La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 14 m).
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 61,9 % de propriétaires, 36,7 % de locataires. 25,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,0 % avant 1919 et 10,3 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (44,0 %).
Tourville-la-Rivière affiche une croissance de son parc de +6,9 % depuis 2016. 47,9 % des ménages de Tourville-la-Rivière disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Tourville-la-Rivière est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 14 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 067 logements dont 1 015 résidences principales, 5 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 1 067.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 972 | 998 | 1 067 |
| Rés. principales | 925 | 968 | 1 015 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 5 |
| Vacants | 43 | 29 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 61,9 %, locataires 36,7 % — la part HLM s'établit à 26 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au gaz de ville, 39 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 45 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 348 à 1 067 logements, soit +207 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 69 | 74 | 69 | 48 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 15 | 13 | 18 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 461 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (34 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 340 kWh/m²/an, contre 84 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 256 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (206 kWh/m²/an); côté appartements, ? (160).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 43 |
| T3 | 123 |
| T4 | 91 |
| T5+ | 19 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0