2 188 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En comparaison, Bosroumois (à 9 km) enregistre 78,1 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Cléon totalise 2 188 logements dont 89,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (51,6 % / 48,4 %). Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, à basse altitude (10 m), dans un relief de plaine.
Statut d'occupation assez équilibré: 46,5 % de propriétaires occupants et 52,5 % de locataires. Le logement social occupe une place de 45,1 % dans le parc de résidences principales. Au titre de la loi SRU, Cléon est conforme — 76,3 % pour une obligation de 20,0 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 4,4 % du parc date d'avant 1919, 5,8 % d'après 2006. Le parc de Cléon se classe bien côté DPE: C en tête et 173 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (59,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Cléon a diminué (-5,0 %). 20,4 % des ménages de Cléon n'ont pas de voiture, 32,1 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bocage normand dans lequel s'inscrit Cléon. Le contexte naturel (à basse altitude (10 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 950 résidences principales de Cléon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Cléon est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Seine-Maritime. (sur 45 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Cléon est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) de France. (sur 3 241 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 188 logements dont 1 950 résidences principales, 10 résidences secondaires et 228 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 188 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 56 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 35 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 315 | 2 303 | 2 188 |
| Rés. principales | 2 111 | 2 013 | 1 950 |
| Rés. secondaires | 3 | 9 | 10 |
| Vacants | 201 | 281 | 228 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 46,5 % appartiennent à leurs occupants, 52,5 % sont louées, avec 45 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 20 % sans, 47 % à une voiture, 32 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 568 logements en 1968, 2 188 en 2022 (+285 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 40 | 44 | 52 | 48 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 52 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (48 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 258 kWh/m²/an, contre 126 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 131 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (192), appartements classés ? (164), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 23 |
| T2 | 136 |
| T3 | 333 |
| T4 | 386 |
| T5+ | 71 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cléon (prix au m², ventes DVF, tendance).