Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 27 logements au total.
À La Tourette-Cabardès, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 30,3 %
Avec 29,6 % de résidences secondaires (8 logements), Trassanel affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Trassanel est au cœur de la garrigue languedocienne, à une altitude moyenne de 467 m, sur un relief marqué.
Selon les données INSEE, 78,6 % des résidences principales de Trassanel sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 38,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. 42,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Trassanel a reculé de -3,6 % entre 2016 et 2022. 53,8 % des ménages de Trassanel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Trassanel est au cœur de la garrigue languedocienne. Le parc résidentiel de Trassanel s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 467 m, sur un relief marqué.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 27 logements dont 13 résidences principales, 8 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 27 logements: 48 % sont habités en permanence, 30 % épisodiquement et 22 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 28 | 27 |
| Rés. principales | 15 | 13 | 13 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 8 |
| Vacants | 2 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,6 %, locataires 21,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 43 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 38 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 15 à 27, soit +80 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trassanel (prix au m², ventes DVF, tendance).