Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 103 logements au total.
51,0 % de part de propriétaires à Fournes-Cabardès, commune de population comparable à 3 km
Près d'19,4 % des logements de Limousis sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (103 unités). La commune est dans le tissu villageois du Languedoc historique, à 315 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,1 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Limousis cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 189 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (50,0 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,6 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Limousis est dans le tissu villageois du Languedoc historique — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Limousis s'inscrit dans un territoire à 315 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 103 logements dont 64 résidences principales, 19 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 103 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 19 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 94 | 103 |
| Rés. principales | 48 | 56 | 64 |
| Rés. secondaires | 30 | 23 | 19 |
| Vacants | 3 | 15 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,1 %, locataires 18,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 3 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 45 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 51 logements à l'origine, 103 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 17 | 17 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 53 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (40 %), 93 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Limousis (prix au m², ventes DVF, tendance).