Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 51 logements au total.
À titre de comparaison : 50,0 % de part de propriétaires à Montirat, à 21 km
La vocation saisonnière du parc de Fournes-Cabardès est nette: 25,5 % des 51 logements sont des résidences secondaires. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs languedociens, à une altitude moyenne de 554 m, sur un relief marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,2 % de propriétaires occupants.
51,7 % des logements de Fournes-Cabardès datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (62,5 %).
Croissance modérée du parc de Fournes-Cabardès entre 2016 et 2022 (+10,9 %). La multi-motorisation est la norme à Fournes-Cabardès: 41,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Fournes-Cabardès est caractéristique des bourgs languedociens. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 554 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 51 logements dont 31 résidences principales, 13 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 25 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 51 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 52 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 46 | 51 |
| Rés. principales | 32 | 29 | 31 |
| Rés. secondaires | 11 | 13 | 13 |
| Vacants | 3 | 4 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,2 % de propriétaires, 18,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 23 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 27 à 51 logements, soit +89 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fournes-Cabardès (prix au m², ventes DVF, tendance).