Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 92 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Just-sur-Viaur (5 km) affiche 44,0 %
Une part importante des 92 logements de Lédas-et-Penthiès est vacante (18, soit 19,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (91 unités). Lédas-et-Penthiès est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, en moyenne montagne, à 474 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Lédas-et-Penthiès — 4,7 % seulement contre 92,2 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lédas-et-Penthiès: 40,3 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 323 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 40,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 42,4 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Lédas-et-Penthiès est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 474 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 92 logements dont 67 résidences principales, 7 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 92 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 20 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (1 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 89 | 92 |
| Rés. principales | 62 | 63 | 67 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 7 |
| Vacants | 17 | 15 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,2 % de propriétaires face à 4,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (41 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 80 à 92 logements, soit +15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 19 | 19 | 15 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (60 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 439 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 294 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (350), appartements classés ? (216), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lédas-et-Penthiès (prix au m², ventes DVF, tendance).