Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 551 logements recensés.
En comparaison, Langolen (à 5 km) enregistre 72,2 % de part de propriétaires
Trégourez dispose d'un parc de 551 logements mêlant résidences principales (80,9 %), secondaires (8,2 %) et vacants (10,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,2 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Trégourez est un village breton du maillage armoricain, dans un relief de plaine, à 134 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère sud, à 38 km environ — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Trégourez (77,2 % de propriétaires). 10,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,5 % du parc date d'avant 1919, 12,8 % d'après 2006. Le parc de Trégourez présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 234 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,7 %).
Trégourez conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,2 %). Profil fortement motorisé: 49,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Trégourez est un village breton du maillage armoricain. La commune est dans un relief de plaine, à 134 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère sud, à 38 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 551 logements dont 446 résidences principales, 45 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 551 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 522 | 550 | 551 |
| Rés. principales | 431 | 450 | 446 |
| Rés. secondaires | 59 | 55 | 45 |
| Vacants | 33 | 45 | 60 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,2 % de propriétaires, 22,2 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 366 logements en 1968, 551 en 2022 (+51 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 78 | 77 | 73 | 66 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 38 | 34 | 34 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 151 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (53 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 214 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 310 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (241 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (185).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 16 |
| T3 | 19 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0