Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 138 logements au total.
Saint-André-De-Vézines (130 hab., à 13 km) présente 36,9 % de part de propriétaires
Trèves présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 49,3 % de résidences secondaires, soit 68 logements sur 138 au total. Profil pavillonnaire affirmé: 84,8 % de maisons individuelles pour 15,2 % d'appartements. Côté cadre local, Trèves est caractéristique des bourgs languedociens, dans un relief de montagne, à 842 m d'altitude moyenne.
67,2 % des ménages de Trèves possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 48,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (246 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 31,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 48,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,8 %). 8,6 % des ménages de Trèves n'ont pas de voiture, 29,3 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Trèves est caractéristique des bourgs languedociens. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 842 m d'altitude moyenne) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Trèves est le petit village ayant le prix au m² le plus bas du département Gard. (sur 112 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 58 résidences principales, 68 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 42 % d'habitat permanent, 49 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 138.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 33 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 142 | 138 |
| Rés. principales | 59 | 67 | 58 |
| Rés. secondaires | 75 | 71 | 68 |
| Vacants | 14 | 3 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 67,2 %, locataires 21,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 62 % à une voiture, 29 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 82 logements, le total atteint 138 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 17 | 14 | 23 | 26 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (38 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 338 kWh/m²/an, contre 338 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trèves (prix au m², ventes DVF, tendance).