Parc à forte empreinte de résidence secondaire (58 % du parc) avec 486 logements au total.
À Hures-La-Parade (14 km, 242 hab.), la part de propriétaires s'élève à 29,6 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Lanuéjols recense 281 résidences secondaires (57,8 % du parc) pour 159 résidences principales. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 77,4 % de maisons et 22,6 % d'appartements. La commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, dans un relief de montagne, à 923 m d'altitude moyenne.
Côté occupation, la propriété l'emporte (66,7 %) sur la location (26,4 %). Le parc social représente 2,5 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,8 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 244 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 26,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,3 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lanuéjols reste stable (+1,3 %). Profil fortement motorisé: 41,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Lanuéjols s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 923 m d'altitude moyenne.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 486 logements dont 159 résidences principales, 281 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 33 % d'habitat permanent, 58 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 486.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 35 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 464 | 480 | 486 |
| Rés. principales | 158 | 163 | 159 |
| Rés. secondaires | 255 | 265 | 281 |
| Vacants | 51 | 52 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 66,7 % de propriétaires, 26,4 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 18 % d'électricité et 35 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 47 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 248 à 486 logements, soit +96 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 53 | 46 | 58 | 58 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 28 | 21 | 22 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 30 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 29 % des diagnostics et 48 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 299 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 292 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (275 kWh/m²/an); côté appartements, ? (218).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lanuéjols (prix au m², ventes DVF, tendance).