Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 1 460 logements au total.
À Pontrieux (19 km, 1 002 hab.), la part de propriétaires s'élève à 37,7 %
Avec 51,3 % de résidences secondaires (749 logements), Trévou-Tréguignec affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,4 % de maisons individuelles (1 247 unités). Pour mémoire, Trévou-Tréguignec est une commune des côtes armoricaines, dans la plaine, à une altitude de 52 m, dans l'arrière-pays du littoral des Côtes-d'Armor, à 32 km environ, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Trévou-Tréguignec, avec 81,6 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 3,9 % des résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 20,8 % du parc a moins de vingt ans. DPE: classe D dominante et 244 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 24,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,1 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,4 % entre 2016 et 2022. 48,5 % des ménages de Trévou-Tréguignec disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des côtes armoricaines: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 52 m, dans l'arrière-pays du littoral des Côtes-d'Armor, à 32 km environ — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (687 résidences principales de Trévou-Tréguignec) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Trévou-Tréguignec est le village ayant le moins de logements vacants du département Côtes-d'Armor. (sur 172 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 460 logements dont 687 résidences principales, 749 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 47 % d'habitat permanent, 51 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 1 460.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 288 | 1 334 | 1 460 |
| Rés. principales | 646 | 648 | 687 |
| Rés. secondaires | 590 | 624 | 749 |
| Vacants | 52 | 62 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,6 % de propriétaires face à 17,0 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 43 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 664 logements, le total atteint 1 460 en 2022 (+120 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 245 | 214 | 221 | 211 | 139 | 105 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 40 | 41 | 51 | 59 | 60 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 211 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 285 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 78 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (249 kWh/m²/an); côté appartements, ? (209).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 11 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trévou-Tréguignec (prix au m², ventes DVF, tendance).