Le logement à Camlez

496 logements recensés à Camlez, répartis entre 378 résidences principales, 77 secondaires et 40 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,8 % de maisons. Camlez se situe dans un environnement un village breton du maillage armoricain, dans un relief de plaine, à 78 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral des Côtes-d'Armor, à 27 km environ.

Profil fortement patrimonial: 78,5 % des ménages de Camlez sont propriétaires de leur logement. 5,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).

Le bâti de Camlez s'étend d'un noyau historique (23,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,8 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 244 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité équipe 45,6 % des logements occupés à titre principal.

Croissance observée du parc résidentiel de Camlez: +5,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune un village breton du maillage armoricain. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 78 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral des Côtes-d'Armor, à 27 km environ nuance les caractéristiques du parc local.

Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.