Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 260 logements recensés.
Charmes-sur-L'herbasse, commune de taille similaire à 10 km, affiche 69,8 % de part de propriétaires
260 logements composent le parc de Triors en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 87,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, sur un relief modérément vallonné, à 231 m d'altitude.
Triors présente un profil majoritairement propriétaire — 73,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 13,6 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Triors combine un noyau ancien (12,3 %) et une couronne plus récente (23,9 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (167 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le chauffage principal est dominé par électricité (45,3 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Triors: +10,2 % entre 2016 et 2022. 62,6 % des ménages de Triors disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 231 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 260 logements dont 243 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 260 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 237 | 236 | 260 |
| Rés. principales | 217 | 216 | 243 |
| Rés. secondaires | 13 | 9 | 10 |
| Vacants | 7 | 11 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 73,4 % de propriétaires occupants, 26,1 % de locataires et 14 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 69 logements à l'origine, 260 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 19 | 13 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 73 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 66 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 48 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 238 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 73 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (165 kWh/m²/an), les appartements ? (171) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 18 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Triors (prix au m², ventes DVF, tendance).