Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 145 logements recensés.
Liausson, commune de taille similaire à 10 km, affiche 32,6 % de part de propriétaires
Parc mixte à Usclas-du-Bosc: sur 145 logements, 68,3 % sont des résidences principales, 20,7 % secondaires, 11,0 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,4 %). La commune est au cœur de la garrigue languedocienne, perchée à 291 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (70,0 %), devant les locataires (27,8 %).
L'ancienneté du parc d'Usclas-du-Bosc mêle deux époques — 20,2 % avant 1919, 47,5 % après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 182 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité équipe 54,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,2 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 52,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de la garrigue languedocienne — un ancrage qui colore le parc. Usclas-du-Bosc est perchée à 291 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 99 résidences principales d'Usclas-du-Bosc et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 99 résidences principales, 30 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 145 logements: 68 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 47 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 47 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 36 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 134 | 145 |
| Rés. principales | 56 | 87 | 99 |
| Rés. secondaires | 31 | 43 | 30 |
| Vacants | 2 | 4 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,0 % de propriétaires occupants, 27,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 55 %. L'électricité pèse 55 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 44 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 27 logements à l'origine, 145 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 21 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 56 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (48 %), et 96 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 289 kWh/m²/an, contre 97 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 192 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Usclas-du-Bosc (prix au m², ventes DVF, tendance).