Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 393 logements recensés.
En comparaison, Octon (à 12 km) enregistre 47,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 393 logements à Saint-Jean-de-la-Blaquière, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,6 % de maisons individuelles. Saint-Jean-de-la-Blaquière se situe dans un environnement entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 194 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Jean-de-la-Blaquière (78,8 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 23,0 % avant 1919 et 25,7 % depuis 2006. Sur le plan énergétique, de Saint-Jean-de-la-Blaquière, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 168 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 62,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Saint-Jean-de-la-Blaquière se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 194 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (307 résidences principales de Saint-Jean-de-la-Blaquière) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 393 logements dont 307 résidences principales, 65 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 393 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 341 | 382 | 393 |
| Rés. principales | 237 | 265 | 307 |
| Rés. secondaires | 74 | 73 | 65 |
| Vacants | 30 | 44 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,8 % de propriétaires face à 19,9 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (63 %), 63 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 132 logements, le total atteint 393 en 2022 (+198 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 47 | 46 | 42 | 39 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 27 | 23 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 78 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 56 % des diagnostics et 99 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 224 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 104 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (166 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (174).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jean-de-la-Blaquière (prix au m², ventes DVF, tendance).