01 Le parc de logements
Le parc comprend 691 logements dont 595 résidences principales, 93 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 595 | 86,1 % |
| Résidences secondaires | 93 | 13,5 % |
| Logements vacants | 3 | 0,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 691.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 2,5 % |
| 1919-1945 | 23 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 76 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 224 | 40,7 % |
| 1991-2005 | 85 | 15,4 % |
| 2006-2019 | 129 | 23,4 % |
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (41 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 0,8 % |
| 3 pièces | 40 | 6,7 % |
| 4 pièces | 139 | 23,4 % |
| 5 pièces ou plus | 411 | 69,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 516 | 633 | 691 |
| Rés. principales | 494 | 523 | 595 |
| Rés. secondaires | 8 | 100 | 93 |
| Vacants | 14 | 10 | 3 |
En regard, Winnezeele (à 20 km, 1 261 hab.) affiche 80,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 552 | 92,8 % |
| Locataires (privé) | 28 | 4,7 % |
| Locataires HLM | 13 | 2,2 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 92,8 % de propriétaires occupants, 6,9 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 195 | 32,8 % |
| Fioul | 66 | 11,1 % |
| Électricité | 211 | 35,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 120 | 20,2 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 65 |
| 2 à 4 ans | 97 |
| 5 à 9 ans | 69 |
| 10 ans ou plus | 364 |
| Total ménages | 595 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 44 |
| Sous-occupation modérée | 94 |
| Sous-occupation accentuée | 138 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 2,7 % |
| 1 voiture | 186 | 31,3 % |
| 2 voitures ou plus | 393 | 66,1 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 94,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 134 | 120 | 10 | 4 |
| 1975 | 227 | 212 | 4 | 11 |
| 1982 | 307 | 285 | 6 | 16 |
| 1990 | 365 | 341 | 6 | 18 |
| 1999 | 364 | 356 | 3 | 5 |
| 2006 | 508 | 418 | 85 | 5 |
| 2011 | 516 | 494 | 8 | 14 |
| 2016 | 633 | 523 | 100 | 10 |
| 2022 | 691 | 595 | 93 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 134 à 691 logements, soit +416 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 11 | 37 | 13 | 40 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3,2 % |
| Classe B | 7 | 7,4 % |
| Classe C | 26 | 27,7 % |
| Classe D | 35 | 37,2 % |
| Classe E | 13 | 13,8 % |
| Classe F | 7 | 7,4 % |
| Classe G | 3 | 3,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 14,9 % |
| Classe B | 38 | 40,4 % |
| Classe C | 17 | 18,1 % |
| Classe D | 14 | 14,9 % |
| Classe E | 3 | 3,2 % |
| Classe F | 5 | 5,3 % |
| Classe G | 3 | 3,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 229 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 72 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 285 kWh/m²/an, contre 72 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 213 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 26 | 0 |
| Classe D | 34 | 1 |
| Classe E | 12 | 1 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 2 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 193 kWh/m²/an côté maisons, ? à 356 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 14 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Uxem (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Uxem est la commune ayant le moins de logements vacants du département Nord. (sur 647 communes) Voir le classement
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Uxem dispose de 691 logements, dont 595 résidences principales (86,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 85,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Uxem est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 1 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à quelques kilomètres du littoral de la mer du Nord (environ 5 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Uxem — 6,9 % seulement contre 92,8 % de propriétaires. Au plan locatif social, 2,2 % des résidences principales sont en HLM.
Selon l'INSEE, 23,4 % du parc d'Uxem remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 199 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,6 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,5 % des résidences principales.
Le parc d'Uxem s'est étoffé de +9,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Uxem: 66,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Uxem est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. La commune est à 1 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à quelques kilomètres du littoral de la mer du Nord (environ 5 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.