La ville de Vaas
Située en Sarthe, en Pays de la Loire, la commune de Vaas compte 1 371 habitants. Son territoire s'étend sur 30 km², soit une densité de 46 hab./km². Le caractère rural s'exprime à travers un habitat clairsemé. La commune est rattachée à la CC Sud Sarthe.
Depuis 1876, un recul démographique de 21,9 % est observé. L'âge moyen de 48,0 ans reflète une population plutôt âgée. Le niveau de vie est intermédiaire (revenu médian : 24 520 €/an) et le chômage se maintient à un niveau élevé (12,2 %). La commune abrite 91 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat tempéré (12,1 °C en moyenne), accompagné de précipitations modérées (682 mm/an). Le patrimoine bâti comprend 3 monuments historiques. Avec 21 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir. 13 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Vaas compte 970 logements, dont 3,6 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 13,6 % du parc.
1 371 habitants — population en recul sur 10 ans.
Revenu médian de 24 520 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 1 070 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Vaas compte 3 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 12,1 °C, 682 mm de pluie.
Maire : G. LEVIAU. Taxe foncière communale à 37,6 % , dette par habitant : 460 €.
Accès aux médecins généralistes : 3,5 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 72.
Des souvenirs personnalisés de Vaas, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Vaas.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Vaas.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
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Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Vaas compte 1 371 habitants en Sarthe, en Pays de la Loire.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 1 070 € le m² à Vaas (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Vaas est de 12,1 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Vaas (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 24 520 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 12,2 %.
Économie : revenus et emploiVaas compte 3 monuments historiques.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 37,6 % à Vaas (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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