Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 5 installations classées ICPE dont 1 site Seveso. 3 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 6 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Vaas en zone sismique 1 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition faible au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Vaas; l'aléa pèse peu sur les projets de construction. 28 cavités souterraines (dominante: cave) et 8 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) sont recensé(e)s à Vaas au catalogue BRGM — signature typique des reliefs karstiques ou anciens terrains miniers.
Sur Vaas, la prévention des inondations s'appuie sur l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive 2007/60/CE.
L'inspection des installations classées suit 5 établissements à Vaas, dont 1 site classé Seveso. Sur le registre foncier et historique: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 3 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion pour Vaas.
6 reconnaissances CatNat à Vaas — principalement inondations et coulées de boue, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Les aléas observés à Vaas s'inscrivent dans un cadre régional: au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen. Le cadre physique — dans un relief de plaine, à 61 m d'altitude en moyenne — oriente l'exposition aux aléas naturels.
Sismicité et radon
Zonages réglementaires de Vaas: sismicité de zone 1 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 1 (niveau faible).
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Exposition exposition faible au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Vaas; il pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Inventaire BRGM: 28 cavités souterraines connues sur Vaas, dominante: cave.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| CAVE | cave | autre |
| CAVE | cave | autre |
| CAVE | cave | autre |
| carrière | autre | |
| cave | autre | |
| La Cure | cave | autre |
| cave | autre | |
| cave | autre | |
| cave | autre | |
| Le Foucheries | cave | autre |
| La Huetterie | cave | autre |
| carrière | autre | |
| carrière | autre | |
| Courbault | cave | autre |
| carrière | autre | |
| Le Petit Fief | carrière | autre |
| cave | autre | |
| carrière | autre | |
| cave | autre | |
| carrière | autre | |
| cave | autre | |
| carrière | autre | |
| carrière | autre | |
| Le Tertre | cave | autre |
| La Perrière | carrière | autre |
| Le Bas Moriers | carrière | autre |
| La Cave | cave | autre |
| carrière | autre |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
8 mouvements de terrain historiques sont archivés par le BRGM sur le territoire de Vaas — type dominant: effondrement / affaissement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Le Petit Fief | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Le Port Denet | Effondrement / Affaissement | 2002-09-01 | Fort |
| sud du bourg, entre l'église et le Loir | Effondrement / Affaissement | 2002-11-26 | Fort |
| Vilaines | Chute de blocs / Eboulement | 2003-01-01 | Fort |
| Vilaines | Effondrement / Affaissement | 2003-01-01 | Fort |
| Sud du bourg, entre l'église et le Loir | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| La Petite Barre | Effondrement / Affaissement | 2002-01-01 | Fort |
| La Morliere | Effondrement / Affaissement | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Cartographié de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Vaas mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI DU LOIR | Array, Array | 01/06/1998 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Vaas a fait l'objet de 6 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-06-17 02:00:00 | 2024-06-21 02:00:00 | 2024-07-04 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2004-01-14 | 2004-01-15 | 2004-06-15 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Mouvement de Terrain | 1984-11-23 00:00:00 | 1984-11-27 00:00:00 | 1985-03-14 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Sur la commune, 5 installations sont soumises à la réglementation ICPE, dont 1 classée Seveso.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| BARDET TP Seveso | LES BROSSES et LES GRANDS CHAMPS 72500 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CEREXAGRI Seveso | Zone Industrielle 72500 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| HYPRED Seveso | ZONE INDUSTRIELLE LE ROINEAU 72500 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PAILLE PRODUCTION SARL (ex VERGERS PAILL | 7 rue du Chêne Vert 72500 | Autres régimes | |
| EARL DU PETIT FIEF | LE PETIT FIEF 72500 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cartofriches identifie 1 site en situation de friche à Vaas, statut dominant: friche potentielle, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| AG France | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 3 sites à Vaas ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes, dont 1 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| AG France | En cours |
Voir les 3 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| route départementale 305 | En arrêt | ||
| 5 rue Carré (Anatole) | En arrêt | ||
| Croix des Moriers (la) | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Vaas (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).