Habiter à Valeyrac
343Logements
Valeyrac compte 343 logements. Les résidences secondaires représentent 14,6 % du parc.
- Écoles & collèges1 établissement
Vivre à Valeyrac
Population 2023
552 hab.
+3,6 % en 10 ans
Âge moyen 2023
46,0 ans
mature
Revenu médian
23 360 €
par an / UC
Chômage
11,0 %
taux local
Immobilier
1 386 €/m²
prix moyen
Village en Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, Valeyrac rassemble 552 habitants. Son territoire s'étend sur 13 km², soit une densité de 41 hab./km². Le caractère rural s'exprime à travers un habitat clairsemé. Elle fait partie de la CC Médoc Atlantique.
Depuis 1876, la population a sensiblement diminué (-37,3 %). Le niveau de vie est intermédiaire (revenu médian : 23 360 €/an) et le chômage se maintient à un niveau modéré (11,0 %). La commune abrite 33 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat tempéré (13,4 °C en moyenne), accompagné de précipitations régulières (918 mm/an). Avec 4 AOP et 10 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir. Le cadre naturel est préservé avec 8 zones protégées recensées.
Ce qui distingue Valeyrac
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Valeyrac
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
552Habitantspopulation légale 2023
41 hab/km²Densité
+3,6%10 ans
552 habitants — population en croissance sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen46,0 ans
- Moins de 30 ans28,6 %
- 60 ans et plus33,1 %
Économie & emploi
23 360 €Revenu médian
11,0%Chômage
33Entreprises
Revenu médian de 23 360 € par an et par UC.
- Principaux employeurs Chateau Roquegrave · Chateau Rousseau De Sipian · Earl Du Chateau Lousteauneuf
- Entreprises actives33
- Travaillent sur place29,9 % · pôle : Lesparre-Médoc
- Navetteurs sortants187 actifs travaillent hors commune (sur 267 actifs occupés)
Marché immobilier
1 472 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 1 472 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires14,6 %
Cadre de vie
13,4 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 13,4 °C, 918 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,0 °C
· 4 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel PNR du Médoc · +7 autres zones classées
- Pays traditionnelMédoc
- Appellations14 AOP/IGP
- Petit patrimoine 4 châteaux
Vie publique
33,8%Taxe foncière (communale)
221 €DGF / hab.
58,2%Participation
Maire : J. BRETON. Taxe foncière communale à 33,8 % , dette par habitant : 182 €.
- Conseil municipal15 élus
- Participation58,2 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.05 56 41 52 01
- Mairie · e-mail[email protected]
- Mairie · siteSite officiel
- HorairesLundi–Vendredi · 08:30-13:00 · 14:00-16:00
Santé & seniors
3,0 cs/habAPL médecinsau-dessus du repère de 2,5
1DéfibrillateursDAE recensés
Accès aux médecins généralistes : 3,0 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 54.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Valeyrac, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Valeyrac.
-
Gare TGV Bordeaux Saint-Jean68,8 km
-
Gare TER Lesparre-Médoc11,0 km
-
Aéroport Rochefort-St-Agnant55,3 km
-
Grande ville Mérignac64,0 km
-
Mer Littoral le plus proche14 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Valeyrac.
Appellations terroir
- Bordeaux
- Bordeaux supérieur
- Crémant de Bordeaux
- Médoc
- Agneau de Pauillac
- Asperge des Sables des Landes
- Atlantique
- Bœuf de Bazas
Vie sportive à Valeyrac
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
86
Licenciés
15,6 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF de Handball 16 licenciés (5 F / 11 H)
-
2
FF de Football 13 licenciés (2 F / 11 H)
-
3
F Sportive Educative de l'Enseignement Catholique (UGSEL) 12 licenciés (4 F / 8 H)
Équipements sportifs recensés
1
Équipements
1
Installations
Site d'activités aquatiques et nautiques 1
Actualités locales
Derniers articles mentionnant Valeyrac, via la presse locale.
Questions fréquentes sur Valeyrac
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Valeyrac ?
Valeyrac compte 552 habitants en Gironde, en Nouvelle-Aquitaine.
Démographie détailléeEst-ce que Valeyrac est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 1 472 € le m² à Valeyrac (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Valeyrac ?
La température moyenne annuelle à Valeyrac est de 13,4 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueY a-t-il des écoles à Valeyrac ?
Oui : 1 établissement scolaire recensé à Valeyrac (écoles, collèges, lycées).
Quel est le niveau de vie à Valeyrac ?
Le revenu médian est de 23 360 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 11,0 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Valeyrac ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 33,8 % à Valeyrac (hors part intercommunale et départementale).
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