Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 381 logements au total.
Saint-Nizier-De-Fornas, commune de taille similaire à 10 km, affiche 65,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 114 résidences secondaires dans le parc de Valprivas, soit 29,9 % du total. La maison individuelle domine très largement, avec 95,0 % du parc. La commune est dans la tradition des villages auvergnats, à une altitude moyenne de 792 m, sur un relief marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,4 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 34,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Valprivas présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 376 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 43,5 % du parc diagnostiqué. 55,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Valprivas a progressé de +3,3 % entre 2016 et 2022. 58,6 % des ménages de Valprivas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages auvergnats. La commune est à une altitude moyenne de 792 m, sur un relief marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 381 logements dont 244 résidences principales, 114 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 30 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 381.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 365 | 369 | 381 |
| Rés. principales | 214 | 221 | 244 |
| Rés. secondaires | 118 | 117 | 114 |
| Vacants | 33 | 31 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,4 % appartiennent à leurs occupants, 10,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 257 logements à l'origine, 381 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 36 | 40 | 33 | 53 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 16 | 21 | 18 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 46 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en E, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe C, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 394 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 476 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0