Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 248 logements au total.
48,1 % de part de propriétaires à Rozier-Côtes-D'aurec, commune de population comparable à 7 km
Une part significative du parc de Merle-Leignec reste vacante hors saison — 68 résidences secondaires recensées (27,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 93,5 % du parc. La commune est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, en montagne, à 903 m d'altitude.
Merle-Leignec compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,1 %), le locatif ne représentant que 11,8 %.
Selon l'INSEE, 38,6 % des logements de Merle-Leignec ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Merle-Leignec présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 372 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 44,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 57,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Merle-Leignec conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Merle-Leignec: 44,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais. Merle-Leignec est en montagne, à 903 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 248 logements dont 161 résidences principales, 68 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 248 logements: 65 % sont habités en permanence, 27 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 249 | 243 | 248 |
| Rés. principales | 141 | 148 | 161 |
| Rés. secondaires | 90 | 80 | 68 |
| Vacants | 18 | 15 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,1 % de propriétaires occupants, 11,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 165 à 248, soit +50 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 24 | 24 | 26 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en E, 3 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (29 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 274 kWh/m²/an, contre 211 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 64 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (372 kWh/m²/an), les appartements ? (373) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0